Ισπανία: Δημόσιο επενδυτικό ταμείο για την ανέγερση κατοικιών παρουσίασε ο Σάντσεθ
Ο πρωθυπουργός της Ισπανίας, Πέδρο Σάντσεθ, παρουσίασε τη Δευτέρα ένα νέο δημόσιο επενδυτικό ταμείο, το οποίο, όπως είπε, θα συγκεντρώσει 120 δισεκατομμύρια ευρώ και θα βοηθήσει στην αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης της χώρας.
Η έλλειψη προσιτής στέγασης αποτελεί σταθερά κορυφαία ανησυχία για τους Ισπανούς και αποτελεί μια επίμονη πρόκληση σε μια από τις πιο δυναμικές ανεπτυγμένες οικονομίες του κόσμου.
Το νέο ταμείο «Η Ισπανία Αναπτύσσεται», που ανακοινώθηκε για πρώτη φορά τον Ιανουάριο, στοχεύει να αντικαταστήσει τα δεκάδες δισεκατομμύρια του Ταμείου Ανάκαμψης της Ε.Ε., που συνέβαλαν στην ισχυρή ανάπτυξη της Ισπανίας τα τελευταία χρόνια.
Tenemos que construir más vivienda, pública y asequible.
Por ello, el Fondo España Crece va a movilizar hasta 23.000 M€ públicos y privados, para dinamizar la construcción de hasta 15.000 viviendas al año.
Para construir un techo para la mayoría. pic.twitter.com/rsUG6ir9mB
— Pedro Sánchez (@sanchezcastejon) February 16, 2026
Ο Σάντσεθ δήλωσε ότι το βασικό ποσό – που αντιπροσωπεύει το επτά τοις εκατό του ετήσιου οικονομικού προϊόντος της Ισπανίας – θα προέλθει από δημόσιες και ιδιωτικές πηγές, με αρχική συνεισφορά 10,5 δισεκατομμυρίων ευρώ από τα κονδύλια της ΕΕ.
Το ταμείο θα «κινητοποιήσει έως και 23 δισεκατομμύρια ευρώ σε δημόσια και ιδιωτική χρηματοδότηση για την ενίσχυση της προσφοράς στέγασης» και θα βοηθήσει στην κατασκευή 15.000 κατοικιών ετησίως, πρόσθεσε ο Σάντσεθ, χωρίς να διευκρινίσει χρονοδιάγραμμα για την προγραμματισμένη επένδυση.
Οι βιομηχανίες ενέργειας, ψηφιοποίησης, τεχνητής νοημοσύνης και ασφάλειας θα επωφεληθούν επίσης από τα χρήματα, δήλωσε ο Σάντσεθ σε παρουσίαση στη Μαδρίτη.
Διαβάστε ακόμα:
Ο τουρισμός αποτελεί βασικό στοιχείο της οικονομίας της Ισπανίας, με τη χώρα να υποδέχεται 97 εκατομμυρίων ξένων επισκεπτών πέρυσι, όταν η αύξηση του ΑΕΠ έφτασε το 2,8% – σχεδόν το διπλάσιο από τον μέσο όρο της ευρωζώνης.
Ωστόσο, για τους Ισπανούς η βραχυπρόθεσμη τουριστική διαμονή έχει αυξήσει τις τιμές των κατοικιών και έχει περιορίσει την προσφορά.
Η μέση τιμή ενός τετραγωνικού μέτρου προς ενοικίαση έχει διπλασιαστεί σε 10 χρόνια, σύμφωνα με την διαδικτυακή πύλη ακινήτων Idealista.
Σύμφωνα με την Τράπεζα της Ισπανίας, η καθαρή δημιουργία νέων νοικοκυριών και η υστέρηση στην κατασκευή κατοικιών δημιούργησαν έλλειμμα 700.000 κατοικιών μεταξύ 2021 και 2025.
Φορολογικά αντικίνητρα στις απότομες αυξήσεις
Το Υπουργείο Οικονομικών της Ισπανίας φέρεται να αναλύει το ενδεχόμενο χρήσης των κανόνων φορολογίας εισοδήματος για την αποθάρρυνση των αυξήσεων των ενοικίων, ειδικά σε περιοχές όπου η πίεση για στέγαση αυξάνεται. Αντί να εισαχθεί ένα αυστηρό ανώτατο όριο ενοικίου, το σχέδιο εξετάζει την προσαρμογή του τρόπου φορολόγησης του εισοδήματος από ενοίκια, μειώνοντας ενδεχομένως τις φορολογικές ελαφρύνσεις για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που αυξάνουν σημαντικά τις τιμές.
Η Ισπανία προσφέρει ήδη εκπτώσεις στο εισόδημα από ενοίκια για μακροχρόνιες μισθώσεις, ιδίως όταν οι ενοικιαστές χρησιμοποιούν τα ακίνητα ως την κύρια κατοικία τους. Οι αξιωματούχοι διερευνούν τώρα εάν αυτά τα οφέλη θα πρέπει να μειωθούν ή και να καταργηθούν όταν τα ενοίκια αυξάνονται πέρα από ορισμένα όρια.
Ο στόχος, σύμφωνα με τις κυβερνητικές συζητήσεις, είναι να περιοριστούν οι απότομες αυξήσεις των τιμών χωρίς να επιβληθούν γενικά ανώτατα όρια ενοικίων που θα μπορούσαν να «στρεβλώσουν» την αγορά.
Διαβάστε επίσης:
