BriQ Properties: Αύξηση 17,8% στα προσαρμοσμένα καθαρά κέρδη 9μηνου
Στα 9,7 εκατ. ευρώ ανήλθαν τα προσαρμοσμένα καθαρά κέρδη της BriQ Properties στο εννεάμηνο του 2026, αυξημένα κατά 17,8% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2025, καθώς η μείωση των εξόδων και του κόστους δανεισμού στήριξε την κερδοφορία, παρά την υποχώρηση των εσόδων από μισθώματα.
Με βάση τα αποτελέσματα, η διοίκηση της BriQ Properties εκτιμά ότι τα έσοδα από μισθώματα θα φτάσουν τα 21 εκατ. ευρώ στο σύνολο του 2026, ενώ αναμένει υψηλότερα καθαρά προς διανομή κέρδη έναντι του 2025, προσφέροντας τη δυνατότητα για αυξημένο μέρισμα στους μετόχους.
Σύμφωνα με την ανακοίνωση της εταιρείας, τα έσοδα από μισθώματα μειώθηκαν κατά 4,2%, στα 15,7 εκατ. ευρώ από 16,4 εκατ. ευρώ, λόγω της πώλησης οκτώ ακινήτων εντός του 2025.
Τα έξοδα που σχετίζονται με τα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένου του ΕΝΦΙΑ, μαζί με τα λοιπά λειτουργικά έξοδα, περιορίστηκαν κατά 24%, στα 2,4 εκατ. ευρώ από 3,1 εκατ. ευρώ. Έτσι, το προσαρμοσμένο EBITDA αυξήθηκε οριακά κατά 0,4%, στα 13,3 εκατ. ευρώ, με το περιθώριο λειτουργικής κερδοφορίας να φτάνει το 85,0% από 81,1%.
Η μείωση του κόστους δανεισμού συνέβαλε στην αύξηση των προσαρμοσμένων καθαρών κερδών από 8,3 εκατ. ευρώ σε 9,7 εκατ. ευρώ, καθώς οι δανειακές υποχρεώσεις υποχώρησαν στα 106,7 εκατ. ευρώ από 122,5 εκατ. ευρώ στις 30 Σεπτεμβρίου 2025, μετά το πρόγραμμα ανακύκλωσης κεφαλαίου της περσινής χρονιάς.
Τα προσαρμοσμένα καθαρά κέρδη ανά μετοχή ενισχύθηκαν κατά 12,8%, στα 0,204 ευρώ, ενώ τα κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (FFO) αυξήθηκαν κατά 18,5%, στα 9,2 εκατ. ευρώ, με τα FFO ανά μετοχή να διαμορφώνονται σε 0,194 ευρώ, αυξημένα κατά 14,1%.
Στις 30 Σεπτεμβρίου 2026, τα ίδια κεφάλαια που αναλογούν στους μετόχους (NAV) ανήλθαν σε 185,2 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 6,6% έναντι του τέλους του 2025, ενώ το NAV ανά μετοχή ενισχύθηκε κατά 4,3%, στα 3,88 ευρώ.
Τα ταμειακά διαθέσιμα διπλασιάστηκαν στα 8,6 εκατ. ευρώ από 4,3 εκατ. ευρώ στις 31 Δεκεμβρίου 2025, ενώ ο δανεισμός αυξήθηκε κατά 4,7% έναντι του τέλους της προηγούμενης χρήσης, από 101,9 εκατ. ευρώ σε 106,7 εκατ. ευρώ. Ο δείκτης LTV διαμορφώθηκε σε 36,0% από 36,2% και ο Net LTV σε 33,1% από 34,6%.
Η εταιρεία αναφέρει ότι το 97,5% των δανειακών υποχρεώσεών της φέρει σταθερό προνομιακό επιτόκιο, μέσω συμφωνιών ανταλλαγής επιτοκίου (IRS) ύψους 100 εκατ. ευρώ και δανείων 4 εκατ. ευρώ που έχουν εκταμιευτεί στο πλαίσιο του RRF.
Συνολικά, έχει συνάψει πέντε ομολογιακά δάνεια ύψους 21,5 εκατ. ευρώ μέσω του RRF για επενδυτικά σχέδια 29,2 εκατ. ευρώ, με το 50% κάθε σχεδίου να χρηματοδοτείται με σταθερό επιτόκιο 0,35%.
To άρθρο BriQ Properties: Αύξηση 17,8% στα προσαρμοσμένα καθαρά κέρδη 9μηνου δημοσιεύτηκε στο NewsIT .
