ΕΕ: Το σχέδιο για την στήριξη της στέγασης – Διπλάσια κονδύλια, ΣΔΙΤ, χαλάρωση εθνικών περιορισμών και αλλαγές στις βραχυχρόνιες μισθώσεις
Τις βασικές γραμμές του ευρωπαϊκού σχεδίου για την στήριξη της στέγασης παρουσίασε σήμερα (30.9.25), ο Κοινοτικός Επίτροπος για θέματα ενέργειας και στέγασης, Ντάν Γιόργκενσεν μετά την συνάντηση υψηλού επιπέδου αξιωματούχων της ΕΕ στην Κοπεγχάγη.
Υπενθυμίζεται πως εξήγγειλε η πρόεδρος της Επιτροπής της ΕΕ, Ούρσουλα φον ντερ Λάιεν πρώτη το εν λόγω σχέδιο στις 10 Σεπτεμβρίου 2025, κατά την ομιλία της στο Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο για την «κατάσταση της Ένωσης».
Σύμφωνα με όσα ανέφερε ο Ντάν Γιόργκενσεν το ευρωπαϊκό σχέδιο για την προσιτή στέγη στην Ευρώπη θα περιλαμβάνει διπλάσια κοινοτικά κονδύλια (σε σχέση με εκείνα που προβλεπόταν ως τώρα), χαλάρωση των περιορισμών στις εθνικές δαπάνες και νέα, εναλλακτικά μοντέλα χρηματοδότησης, βαθύτερη συνεργασία μεταξύ δημόσιων και ιδιωτικών επενδύσεων, αλλά και νέα νομοθεσία για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις. «Τους επόμενους μήνες, θα παρουσιάσω ένα Σχέδιο Προσιτής Στέγασης για την Ευρώπη» σημείωσε ο Γιόργκενσεν
«Αυτό το σχέδιο όχι μόνο θα σκιαγραφήσει πώς η ΕΕ μπορεί να έχει αντίκτυπο, αλλά και πώς μπορούμε να συνεργαστούμε – μέσω ευρωπαϊκών, εθνικών, περιφερειακών και τοπικών δράσεων – για να κάνουμε την προσιτή, βιώσιμη και αξιοπρεπή στέγαση πραγματικότητα για όλους τους πολίτες», συνέχισε ο Επίτροπος.
«Μαζί, θα εξαπολύσουμε ένα νέο κύμα επενδύσεων», τόνισε ο Κοινοτικός Επίτροπος, παρουσιάζοντας τις κύριες κατευθύνσεις του σχεδίου.
1. Διπλάσια κονδύλια για τη στέγαση
Το πρώτο σκέλος της ευρωπαϊκής πρωτοβουλίας αφορά την ενίσχυση της χρηματοδότησης για προσιτή κατοικία.
«Συνεργαζόμαστε ήδη με τα κράτη μέλη για να διπλασιάσουμε τη στήριξη στο πλαίσιο της Πολιτικής Συνοχής. Η πρότασή μας για τον επόμενο μακροπρόθεσμο προϋπολογισμό θα επιτρέψει σε κράτη, περιφέρειες και δήμους να κατευθύνουν περισσότερα κοινοτικά κονδύλια σε έργα στέγασης», σημείωσε ο Γιόργκενσεν.
2. Χαλάρωση περιορισμών στις εθνικές δαπάνες
Σημαντικό μέρος της στρατηγικής είναι και η αναθεώρηση των κανόνων κρατικών ενισχύσεων, ώστε τα κράτη μέλη να μπορούν να επενδύουν πιο εύκολα σε στέγαση.
Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή προχωρά σε χαλάρωση των δημοσιονομικών περιορισμών, με την πρόεδρο, Φον ντερ Λάιεν, να έχει ήδη δεσμευτεί για σχετική αναθεώρηση. «Θα συνεργαστώ στενά με τον Αντιπρόεδρο Ριβέρα για την υλοποίηση αυτής της δέσμευσης», δήλωσε ο Επίτροπος.
3. Νέα μοντέλα χρηματοδότησης – συμπράξεις δημόσιου και ιδιωτικού τομέα
Ο Γιόργκεσεν παραδέχθηκε ότι οι δημόσιοι πόροι δεν επαρκούν από μόνοι τους για να καλύψουν τις στεγαστικές ανάγκες. «Χρειαζόμαστε ιδιωτικές επενδύσεις – όμως με κοινωνικό πρόσημο. Δεν υπάρχει χώρος στην Ευρώπη για κερδοσκοπία πάνω σε μια βασική ανθρώπινη ανάγκη», ανέφερε χαρακτηριστικά.
Για το σκοπό αυτό, σχεδιάζεται η πανευρωπαϊκή πλατφόρμα επενδύσεων, σε συνεργασία με την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων, Εθνικές Αναπτυξιακές Τράπεζες και άλλα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα.
Μέσω αυτής της πλατφόρμας, προβλέπεται η χρηματοδότηση κοινωνικών κατοικιών, φοιτητικών εστιών και προσιτών και βιώσιμων κατοικιών.
Πέρα από τη χρηματοδότηση, το σχέδιο περιλαμβάνει και θεσμικές παρεμβάσεις, όπως η απλοποίηση διαδικασιών αδειοδότησης και σχεδιασμού. «Πρέπει να υπερβούμε γραφειοκρατικά εμπόδια – είτε προέρχονται από τις Βρυξέλλες είτε από τα κράτη μέλη. Να αξιοποιήσουμε στο έπακρο την ενιαία αγορά, τα δομικά υλικά, τις νέες τεχνολογίες και το διαθέσιμο εργατικό δυναμικό», σημείωσε ο Επίτροπος.
Παραγωγική ικανότητα της ΕΕ
Ο Ντάν Γιόργκενσεν έδωσε ιδιαίτερη έμφαση στην υφιστάμενη παραγωγική ικανότητα της Ευρώπης, υπογραμμίζοντας ότι η υλικοτεχνική βάση για μια ευρεία στεγαστική πολιτική υπάρχει ήδη:
- Πάνω από 18.000 τόνοι τσιμέντου παράγονται κάθε ώρα στην Ευρώπη.
- Περίπου 170 εκατομμύρια κυβικά μέτρα ξύλου χρησιμοποιούνται ετησίως για κατασκευές.
- 27 εκατομμύρια εργαζόμενοι δραστηριοποιούνται στον ευρύτερο τομέα της οικοδομής – από χτίστες και ξυλουργούς έως μηχανικούς και ηλεκτρολόγους.
«Ήρθε η ώρα να κινητοποιήσουμε αυτούς τους ανθρώπους και τους πόρους», τόνισε, καλώντας σε συντονισμένη δράση για να αξιοποιηθεί στο έπακρο η υπάρχουσα δυναμική.
Στέγαση ως θεμελιώδες δικαίωμα, όχι ως προνόμιο
Ο Κοινοτικός Επίτροπος υπογράμμισε πως το σχέδιο δεν ξεχνά τους πιο ευάλωτους: τους νέους, τις οικογένειες και τους αστέγους που πλήττονται περισσότερο από την κρίση στέγασης. «Η πρόσβαση σε προσιτή και αξιοπρεπή κατοικία δεν μπορεί να είναι προνόμιο για λίγους. Είναι θεμελιώδες δικαίωμα για όλους», τόνισε με έμφαση.
Το ευρωπαϊκό σχέδιο θα περιλαμβάνει συγκεκριμένες και φιλόδοξες δράσεις, σχεδιασμένες να στηρίξουν εκείνους που έχουν μεγαλύτερη ανάγκη.
«Σε διάφορες πόλεις της Ευρώπης, η έλλειψη στέγης αντιμετωπίζεται αποτελεσματικά – όχι με θαύματα, αλλά με ρεαλιστικά, εφαρμόσιμα μέτρα. Αυτά τα παραδείγματα μπορούν και πρέπει να αναπαραχθούν», σημείωσε ο Επίτροπος.
Η ανταλλαγή εμπειριών και πολιτικών εργαλείων μεταξύ κρατών και πόλεων θα ενισχυθεί, με στόχο την προσαρμογή των λύσεων σε κάθε τοπική πραγματικότητα.
«Θα συνεχίσουμε επίσης να λαμβάνουμε πρακτικά μέτρα για να μειώσουμε το κόστος ζωής, μέσω δράσεων που γνωρίζουμε ότι θα λειτουργήσουν. Όπως η παροχή ενός αποθέματος κατοικιών υψηλής απόδοσης για την Ευρώπη. Όπως η διασφάλιση ότι τα κτίρια κατοικιών μας είναι όσο το δυνατόν πιο σύγχρονα και αποτελεσματικά. Η μόνωση των σπιτιών μας, ώστε να μην σπαταλούν ενέργεια και χρήματα. Αυτοί είναι μόνο μερικοί από τους τρόπους με τους οποίους η Ευρώπη μπορεί να κάνει τη διαφορά. Καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, χτίζουμε μαζί το Σχέδιο Προσιτής Στέγασης. Συλλέγουμε και συνδυάζουμε πληροφορίες από ειδικούς και ενδιαφερόμενους φορείς, εκπροσώπους του κοινού και το ίδιο το κοινό», εξήγησε ο Κοινοτικός Επίτροπος.
To άρθρο ΕΕ: Το σχέδιο για την στήριξη της στέγασης – Διπλάσια κονδύλια, ΣΔΙΤ, χαλάρωση εθνικών περιορισμών και αλλαγές στις βραχυχρόνιες μισθώσεις δημοσιεύτηκε στο NewsIT .
